沈阳2016年城市公社和城市牧歌面世曼陀罗

沈阳：2016年“城市公社”和“城市牧歌”面世

——访沈阳城市公用集团总经理王志强

吾谷网讯 “目前，在沈阳市休闲农业还没有一个龙头和大品牌出现。如何把蔬菜卖的更高端，拥有的不仅有品牌，更为重要的是安全问题。目前食品安全问题很严重，如何引导市民食用安全的蔬果，需要一个倡导者。”日前，在沈阳召开的第八届辽宁国际农业博览会上，沈阳城市公用集团总经理王志强向吾谷网道出了其心声。

王志强表示，企业在追求效益则包括两种，经济效益与社会效益。国企承担的更多是社会效益，集团本身为城市公用供暖为主，主做民生，涉足农业也做得是民生。“换而言之，企业在市场中要定位自己，我们定位的是高端人群，也是集团能力的体现。”

据了解，沈阳公用集团将在未来开发“城市公社”和“城市牧歌”两个项目。那么这两个项目到底是怎样的计划?

王志强表示，“公社”主要面向中低端人群，建设主题公园的形态，主打农业种植这一块;而“牧歌”则面向高端人群，拥有会议、会展、温泉为主线，农业作为辅助，将拥有宾馆。

“二者是为了迎合不同的消费人群。通过两个项目主打健康与安全，给所有的消费者传递健康理念，我们已经做过充分的前期调研而确定了项目具体分类和规划。项目从2014年开始实施，耗时两年完成全部主体建设;选址的要求是，距离城市约20公里左右，要远离城市但交通要便利;主打周末经济和假日经济，要玩遍所有项目需要过夜，让消费者参与的旅游农业的。”

王志强称，目前，所谓的高富人群有一个很大的误区，是为了面子可以花大价钱穿衣打扮，但对于吃的消费则相对吝啬，人们生活水平提高的同时，对自身健康的关注还不到位。他认为，精神提高与物质提高不对称。比如，欧美国家讲究的是生活得品质而非品牌，与国人理念相反。

而绿色农业，王志强表示，其在行业内的规范也有待提高，企业能够做的不是去规范消费者的认知，是应提供自己的产品让消费人群亲自感知，进而了解。通过玩的过程，亲身体验农产品的种植过程，有效于直接宣传。

王志强分析，目前人们的出行方式变了，汽车、自行车的自驾游在农村属于常见。这类人群需要的是更好的服务和环境，吸引他们反复参与的农业项目和设施，在这里得到更好的服务，进而对服务产品拥有新来，这是对重要的。进而对产品产生出消费，是相辅相成的。

而沈阳城市公用集团意欲通过以上项目，吸引所有与目标用户群体相关的产业都可以入驻其中，服装鞋帽快消品均可，资源共享。

目前辽宁范围内类似的项目在建和规划的数量约有10~15个。据了解，本次展会公用集团展出的是具体农产品的种植、采摘、观光旅游、新农品种。王志强表示，上门送菜业务属于企业自己管理，运作的独立部门，果菜品均使用保险箱，最晚送货时间为当日送达，面向的人群主要是高端人权，仅限市内。公司拥有体验与导购分开独立的两个网站，分别用于架设产品宣传、互动与销售。对于品质保障，优选出品相相同的蔬菜，要求与宣传图片相同的蔬果提供给消费者，剩下的会采用打折处理的方式，通过网站等手段销售给中低端消费人群。高端人群的配送模式为每年运送12个月，每个月运送4次，月消费500元即可。目前宣传的手段包括：网站、门店、展会，门店带来的客流量比较大，因门店拥有很多技术展示呈现给消费者，吸引用户人群进入其中进而购买产品。

对于未来城市公用集团的两大营业规划项目，“城市公社”和“城市牧歌”，王志强表示，两个生产基地都将布局在沈阳周边。并将拥有采摘、温泉、别墅一条龙的服务。投资将计划10多亿，目前农博会上所展示的采摘产品，都将移植进两个项目之中。先期通过展会将产品投放市场，让消费者试吃、试用来探索消费情况。目前在产品宣传层面上来讲，农业所面向的人群对待农业品牌的重视程度不够，对于优质品牌和包装认可度较低。拥有很多高端的产品，对接不上高端人群。（根据现场录音整理，未经本人审阅）

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